Prodej rodinného domu 238 m² s pozemkem 1 667 m²

O nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše 248 m² s rozsáhlým pozemkem o velikosti 1 667 m², situovaný v prestižní a vyhledávané lokalitě Malšova Lhota na dosah centra Hradce Králové. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají klid, naprosté soukromí a vysoký potenciál pro vytvoření skutečného domova na exkluzivním místě. Dům je třípodlažní, samostatně stojící, postavený z kvalitní cihlové konstrukce a je částečně vybaven. V přízemí je k dispozici prostorný obývací pokoj, jídelna, kuchyně, vnitřní bazén, pracovna se samostatnou koupelnou a samostatná toaleta. Ke kuchyni náleží samostatná spíž. V podkroví se nachází velká ložnice s vlastní koupelnou a pak dva pokoje, ke kterým náleží také koupelna a WC. Součástí domu je také sklep o ploše 76 m² (není započítán v užitné ploše). Zde po rekonstrukci je možné vybudovat posilovnu, obnovit saunu, využívat jako prádelnu. Zároveň je zde umístěné veškeré technické zázemí domu. Dvojgaráž o ploše 33 m², která zajišťuje pohodlné parkování i úložný prostor. Na pozemku se nachází venkovní bazén, ideální pro letní relaxaci a rodinné chvíle, a k dispozici je také vnitřní bazén. Celý pozemek je oplocen, což zaručuje naprosté soukromí a bezpečí. Nemovitost je napojena na potřebné inženýrské sítě – vodovod, plynovod a elektřinu, odpad je řešen septikem. Vytápění je zajištěno lokálním plynovým kotlem s radiátory, teplá voda bojlerem. Tato nemovitost je určena pro přebudování dle představ nového majitele a pro realizaci nových interiérů a moderních technologických prvků. Lokalita Malšova Lhota patří mezi nejžádanější části Hradce Králové. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, OC Futurum, sportovní areály, školy, univerzitu, zdravotnická zařízení i nákupní možnosti. Dopravní dostupnost do centra města je výborná, přitom si zde můžete užívat klidnou atmosféru s dostatkem zeleně a soukromí. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.