Prodej pozemku 2 353 m²

O nemovitosti

Klid, příroda a útěk od každodenního ruchu města. A nejen to Vám nabízí toto venkovské stavení v Maršovicích u Benešova, ze kterých se dostanete do Prahy za necelou hodinu! Pozemek s výměrou 2353 m² (včetně zastavěných ploch) je možné využít hned několika způsoby. Na své si přijdete, pokud si plánujete postavit rodinné bydlení a lákají Vás netradiční vzdušné prostory - například vestavba do stodoly. Nebo také pokud jste menší developer, kdy díky rozdělení pozemku mohou vzniknout dvě parcely a prostor pro postavení developerského projektu jako řadovky nebo dvou samostatných domů v lokalitě, která začíná být více vyhledávaná, a to i díky budoucí dálnici. Nabízí se možnost dokonce i provozovat svatební místo! Na pozemku stojí dvě stavby. Rodinný dům se zastavěnou plochou 254 m², který je ke kompletní rekonstrukci, nosná konstrukce nasákává vodu a krov je místy napadený houbou. Na pozemku je dále krásná stodola se zastavěnou plochou 204 m², která byla z venku renovována a uvnitř je v původním, ale dobrém stavu. Nemovitost je situovaná na kraji městysu Maršovice a může využívat inženýrské sítě: elektřinu, splaškovou kanalizaci (na hranici pozemku, prozatím není připojena), vodovod. Na pozemku je kopaná studna. V Městysu Maršovice najdete vše, co je potřeba k běžnému životu. Poštu, praktického lékaře, obchod s potravinami, školku a restauraci. V Maršovicích jsou myslivci, hasiči a nechybí zde ani fotbalový klub. Základní školy jsou vzdálené 6 km a 13 km s pravidelnými spoji MHD. Maršovice jsou obklopené moc pěknou přírodou a kopcovitou krajinou. Zdánlivě připomíná krajinu Toskánska – zeleň, kopečky a políčka. Kousek od Maršovic vede známá cyklostezka Greenway Praha – Vídeň nebo můžete vyrazit na vyhlídku Máj, Konopiště či Slapy. Územní Regulativ: Zastavitelnost 30 % minimálně na ploše 700 m² 50% podíl zeleně Výška stavby přízemí + patro + půda (podsklepení ano) Dojezdové vzdálenosti: Praha 60 km, Benešov a Votice 15 km, Bystřice 9 km, Neveklov 6 km. Plánuje se dostavba dálnice D3, která by měla být hotová do roku 2028 a z Maršovic do Prahy bude trvat 30 minut. Pokud Vás o této nabídce zajímá více, rádi Vás provedeme osobně. Jiří Koucký realitní makléř