Prodej pozemku 1 882 m²

O nemovitosti

Pozemek pro bydlení v Podještědí, 1 882 m² – Druzcov u Osečné Vlastní dům, prostorná zahrada a příroda na dosah. Nabízím rovinatý pozemek o výměře 1 882 m² v klidném Druzcově u Osečné, přibližně 30 minut autem od Liberce. V bezprostřední blízkosti vede cyklostezka, okolí láká k procházkám, sportu i odpočinku. MOŽNOSTI VÝSTAVBY Podle územního plánu je pozemek v zastavitelné ploše individuálního bydlení, která umožňuje rodinný dům i stavbu pro rodinnou rekreaci. K dispozici je předběžná informace stavebního úřadu z dubna 2026 s podmínkami výstavby. SÍTĚ • Elektřina je přivedena na pozemek. • Vodovod je přibližně 70 m od hranice. K dispozici je vyjádření SčVK s možností a podmínkami napojení. Přípojka není vybudována; trasu je nutné dořešit projektem. • Splašková kanalizace ve správě SčVK není dostupná. Odpadní vody je nutné řešit individuálně, například domovní ČOV. PODKLADY PŘED PROHLÍDKOU Elektronicky vám zašlu předběžnou informaci stavebního úřadu, podklady k územnímu plánu, vyjádření vodáren a výkres elektrického připojení. Pozemek částečně zasahuje do chráněného ložiskového území. Podle telefonické konzultace s DIAMO zde nejsou vrty a projednání běžného rodinného domu má být formální záležitostí. Poskytnu přímý kontakt pro ověření a konzultaci záměru. Písemná stanoviska se zajistí ke konkrétnímu projektu. Cena: 3 150 000 Kč, k jednání. Zavolejte mi nebo napište. Ráda vám zašlu podklady a domluvím prohlídku.