Prodej 3+kk 87 m² + balkon 8 m² + parkování

O nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+kk o celkové ploše 87,3 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v projektu Zahrady Gallas na Františkově. Dům byl dokončen v rámci II. etapy projektu a nabízí příjemné moderní bydlení s výbornou dostupností do centra města. Byt má velmi praktickou dispozici. Z velké vstupní haly jsou samostatné vstupy do všech místností, díky čemuž zde nejsou zbytečné průchozí pokoje. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na velkou lodžii, odkud se otevírá krásný výhled na Ještěd. Vstupní hala zároveň nabízí dostatek místa pro vybudování vestavěných skříní a vytvoření velkorysých úložných prostor. Byt se prodává bez vybavení, takže si jej nový majitel může zařídit zcela podle svého vkusu a potřeb. K bytu náleží garážové parkovací stání a sklepní kóje. Velkou předností je také samotná lokalita. V bezprostřední blízkosti najdete školu i mateřskou školu, autobusové i vlakové nádraží je jen kousek od domu a do centra Liberce dojdete přibližně za 15 minut pěšky. Lokalita tak nabízí pohodlné spojení městského bydlení s dobrou občanskou vybaveností. Financování družstevního podílu: Při podpisu smlouvy je třeba uhradit částku 2 108 354 Kč, zbývající část ceny je hrazena formou pravidelných měsíčních splátek anuity ve výši 32 011 Kč. Celkové měsíční náklady na provoz činí 7 704 Kč. Převod bytu do osobního vlastnictví bude možný za 4 roky. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Výhodou je také rychlá dostupnost – noví majitelé se mohou nastěhovat ještě před Vánoci. Pokud hledáte prostorný byt s velkou lodžií, výhledem na Ještěd, vlastním parkováním a výbornou dostupností centra Liberce, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.