K dispoziciRef. KW00294

Prodej 2+kk 51 m² + terasa 13 m² + garáž

8 990 000 CZK

Želetická 185/6, Praha 5 - Sobín2+kk51 m²

O nemovitosti

To nejdůležitější v bodech: - Dispozice 2+kk o podlahové ploše 51,5 m². - Prostorná terasa o velikosti 13 m² s krásným otevřeným výhledem do okolní zeleně. - Garážové stání. - Velký sklep o velikosti 8 m². - Oblíbený rezidenční projekt Rezidence Sobín. - Světlý byt orientovaný do klidného okolí. - Kompletně vybavená kuchyňská linka včetně myčky nádobí a indukční varné desky. - Plynový kondenzační kotel pro vytápění i ohřev vody. - Praktická technická místnost s úložným prostorem a místem pro sušičku. - Nové vestavěné skříně v ložnici řešené na míru. - Velkoformátová okna a přímý vstup na terasu z obývací části. - Elektrické předokenní žaluzie pro vyšší komfort i soukromí. - Budova z roku 2019. - Příjemná kombinace moderního bydlení a klidné lokality na okraji Prahy. Hledáte byt, který nabídne nejen praktické bydlení, ale i příjemnou atmosféru a klid po návratu z města? Přesně takový je tento krásně udržovaný byt 2+kk v projektu Rezidence Sobín. Dominantou celého bytu je vzdušný obývací prostor propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou terasu. Ta nabízí opravdu krásný otevřený výhled do zeleně a okolní krajiny. Místo, kde si ráno v klidu dáte kávu a večer můžete jen vypnout a relaxovat. Interiér působí velmi příjemně, čistě a harmonicky. Velkým benefitem jsou také nové vestavěné skříně v ložnici, díky kterým je prostor maximálně prakticky využitý bez zbytečného zahlcení místností nábytkem. Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči včetně myčky nádobí, indukční varné desky, trouby i mikrovlnné trouby. Byt navíc disponuje chytrou technickou místností, kde najdete dostatek úložného prostoru a zároveň místo pro sušičku či další domácí vybavení. O komfort bydlení se stará plynový kondenzační kotel, díky kterému máte pod kontrolou vytápění i ohřev vody. Součástí prodeje je také garážové stání a velký sklep o velikosti 8 m², který nabízí nadstandardní úložný prostor například pro kola, sportovní vybavení nebo sezonní věci. Lokalita: Rezidence Sobín patří mezi velmi oblíbené projekty pro ty, kteří chtějí kombinovat bydlení v Praze s blízkostí přírody a klidnějším tempem života. V okolí najdete množství zeleně, cyklostezek i možností na procházky či sportovní aktivity. Zároveň máte stále výbornou dostupnost do centra Prahy i na letiště Václava Havla. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, školek, škol i restaurací. Pokud hledáte moderní a útulné bydlení s krásnou terasou a výhledem, budu se na Vás těšit na prohlídce. René Muška

TerasaSklepGaráž

Parametry nemovitosti

Typ nabídky
Prodej
Prodejní cena
8 990 000 CZK
Kategorie
Byt
Dispozice / typ
2+kk
Plyn
Plynovod
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Voda
Vodovod
Sklep
Ano
Počet podlaží
5
Garáž
Ano
Terasa
Ano
Výtah
Ano
Vybavení
Částečně vybaveno
Vlastnictví
Osobní
Komunikace
Betonová
Doprava
Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Typ bytu
Jednopodlažní
Celková plocha
51 m²
Rok výstavby
2 019
Datum nastěhování
1. 1. 2027
Bezbariérový přístup
Ne
Elektřina
230V
Poloha domu
Řadový
Užitná plocha
51 m²
Podlaží
4
Počet garáží
1
Parkování
Ne
Plocha terasy
13 m²
Typ stavby
Cihlová
Zdroj topení
Plynový kond. kotel
Topné těleso
Radiátory
Umístění objektu
Klidná část obce
Nízkoenergetický
Ne
Vybavení kuchyně
Kuchyňská linka, Myčka
Zástavba
Bydlení
Zdroj teplé vody
Plynový kotel
Vybavení koupelny
Stav objektu
Velmi dobrý
Podzemní podlaží
1
Energetická náročnost
B – Velmi úsporná
Energetická náročnost (ukazatel)
65
Průkaz energetické náročnosti
78/2013 Sb.