K dispoziciRef. KW00102

Prodej 3+kk 94 m² + lodžie 6 m²

10 480 000 CZK

Spojařů 1253, Praha 5 - Zbraslav3+kk94 m²

O nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout prodej prostorného mezonetového bytu o dispozici 3+kk a podlahové ploše 94 m² v klidné části Prahy 5 – Zbraslav, ulice Spojařů. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního panelového domu bez výtahu a je ideální volbou pro rodinu s dětmi, která hledá pohodlné a útulné bydlení s dostatkem prostoru. Byt Vás zaujme světlým a vzdušným obytným prostorem s velkými okny, které navazují na prostornou lodžii o velikosti 6 m². Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči včetně volně stojící lednice, myčky, trouby a indukční varné desky. V bytě najdete také praktické vestavěné úložné prostory a skříně, které usnadní každodenní život rodiny. K dispozici jsou dvě samostatné toalety, koupelna s vanou i samostatná prádelna. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m². Dispozice bytu je velmi praktická – neprůchozí pokoje zajišťují dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Obytný prostor působí díky dřevěným prvkům a neutrálním barvám velmi příjemně a útulně. Plastová okna a ústřední dálkové vytápění přispívají k energetické úspornosti bytu (třída C). Rodiny s dětmi jistě ocení dětské hřiště přímo za domem, možnost parkování před domem a kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí – supermarket, kavárny, sportoviště a zdravotnická zařízení. Výborná dostupnost do centra Prahy je zajištěna MHD i vlakovým spojením, v okolí se nachází také množství příležitostí k procházkám a volnočasovým aktivitám v přírodě. Byt je k nastěhování ihned a je možné jej financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

LodžieSklep

Parametry nemovitosti

Typ nabídky
Prodej
Prodejní cena
10 480 000 CZK
Kategorie
Byt
Dispozice / typ
3+kk
Sklep
Ano
Počet podlaží
3
Garáž
Ne
Lodžie
Ano
Topení
Ústřední dálkové
Okna
Plastová
Výtah
Ne
Hypotéka
Ano
Vybavení
Částečně vybaveno
Vlastnictví
Osobní
Komunikace
Asfaltová
Doprava
MHD, Silnice, Dálnice
Počet sklepů
1
Typ bytu
Mezonet
Celková plocha
102 m²
Omezení
Zástavní právo, Věcné břemeno
Datum nastěhování
1. 8. 2026
Plocha sklepu
2 m²
Elektřina
230V
Plocha lodžie
6 m²
Poloha domu
V bloku
Typ domu
Patrový
Užitná plocha
94 m²
Podlaží
2
Parkování
Ne
Typ stavby
Panelová
Počet bytů na podlaží
8
Zdroj topení
Centrální dálkové
Topné těleso
Radiátory
Umístění objektu
Klidná část obce
Další vybavení
Obložkové zárubně
Vybavení kuchyně
Kuchyňská linka, Lednice, Mrazák, Myčka, Trouba, Indukční varná deska
Zástavba
Bydlení
Zdroj teplé vody
Centrální dálkový ohřev
Vybavení koupelny
Vana
Stav objektu
Velmi dobrý
Počet samostatných pokojů
2
Nábytek a úložné prostory
Skříně, Vestavěné skříně
Energetická náročnost
C – Úsporná
Průkaz energetické náročnosti
78/2013 Sb.